Scheda Servizio

Ambito Operativo
Pratiche di successione, volture catastali e asse ereditario
Zone Principali
  • Torino
  • Grugliasco
  • Rivoli
  • Collegno
  • Orbassano

L’attività comprende verifiche preliminari, raccolta documentazione, elaborazione della dichiarazione di successione e presentazione telematica presso l’Agenzia delle Entrate, garantendo supporto tecnico durante tutte le fasi della pratica.

Grazie all’esperienza maturata nella gestione di pratiche catastali e immobiliari, il Geom. Andrea Saggio fornisce assistenza professionale per successioni ereditarie relative a appartamenti, terreni, immobili commerciali e patrimoni immobiliari.

Il Geom. Andrea Saggio opera principalmente a Torino, Grugliasco, Rivoli, Collegno, Orbassano e provincia di Torino offrendo un servizio rapido, chiaro e orientato alla corretta gestione della successione.

Successioni ereditarie e adempimenti catastali

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Gestione completa della dichiarazione di successione

L’attività comprende:

  • consulenza preliminare sulla successione ereditaria;
  • raccolta e verifica della documentazione;
  • reperimento visure catastali e planimetrie;
  • ispezioni ipotecarie;
  • verifica intestazioni immobiliari;
  • analisi documentazione bancaria;
  • calcolo imposte di successione;
  • predisposizione dichiarazione di successione;
  • invio telematico all’Agenzia delle Entrate;
  • volture catastali conseguenti alla successione.

Ogni pratica viene sviluppata utilizzando software certificati per garantire precisione nella gestione dei dati e corretto calcolo delle imposte.

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Successioni ereditarie e immobili

La dichiarazione di successione è necessaria in presenza di beni immobili ereditati quali:

  • appartamenti;
  • villette;
  • terreni;
  • immobili commerciali;
  • fabbricati industriali;
  • quote immobiliari.

L’attività comprende anche la verifica della documentazione catastale e ipotecaria degli immobili ereditati al fine di garantire la corretta regolarizzazione del patrimonio immobiliare.

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Volture catastali e aggiornamenti immobiliari

A seguito della presentazione della successione vengono gestite anche le volture catastali necessarie all’aggiornamento dell’intestazione degli immobili presso il Catasto. L’attività comprende:

  • aggiornamento intestazioni catastali;
  • verifica conformità catastale;
  • controllo rendite catastali;
  • correzione eventuali anomalie catastali;
  • assistenza per regolarizzazioni documentali.

La corretta gestione delle volture catastali consente di aggiornare ufficialmente la titolarità degli immobili trasferiti agli eredi.

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Verifiche preliminari e assistenza tecnica

Prima della predisposizione della successione vengono effettuate verifiche tecniche e documentali finalizzate a:

  • controllare la situazione catastale degli immobili;
  • verificare eventuali ipoteche o vincoli;
  • reperire documentazione urbanistica e catastale;
  • analizzare la corretta intestazione dei beni;
  • individuare eventuali criticità documentali.

L’obiettivo è garantire una gestione corretta della pratica evitando problematiche future di natura catastale o fiscale.

A cosa serve la dichiarazione di successione

La dichiarazione di successione è un adempimento fiscale obbligatorio da presentare all’Agenzia delle Entrate in caso di decesso di una persona titolare di beni immobili, patrimoni o rapporti finanziari. La pratica consente di:

  • dichiarare il patrimonio ereditario;
  • calcolare le imposte di successione;
  • trasferire ufficialmente gli immobili agli eredi;
  • aggiornare le intestazioni catastali;
  • regolarizzare la situazione fiscale e immobiliare.

La dichiarazione deve essere presentata entro 12 mesi dalla data del decesso.

Il mancato rispetto delle tempistiche previste dalla normativa può comportare l’applicazione di sanzioni fiscali.

Tempi di gestione della successione

I tempi per la predisposizione della dichiarazione di successione sono generalmente rapidi e dipendono dalla completezza della documentazione disponibile e dalla complessità del patrimonio ereditario.

Una volta raccolta tutta la documentazione necessaria, la pratica viene normalmente predisposta e trasmessa telematicamente entro pochi giorni lavorativi.

FAQ — Dichiarazione di Successione

La dichiarazione di successione deve essere presentata entro 12 mesi dalla data del decesso.

Sì. In presenza di immobili intestati al defunto è necessario presentare la dichiarazione di successione e aggiornare le intestazioni catastali.

Generalmente sono necessari:

  • documenti anagrafici degli eredi;
  • certificato di morte;
  • documentazione catastale;
  • atti immobiliari;
  • documentazione bancaria e patrimoniale.

Sì. La voltura catastale è necessaria per aggiornare ufficialmente gli intestatari degli immobili presso il Catasto.

Hai bisogno di una dichiarazione di successione a Torino o provincia?

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