Compravendita immobiliare

Consulenza tecnica per vendita e acquisto

Vendere o acquistare un immobile è una delle operazioni più importanti nella vita di una persona. Prima di procedere, è fondamentale verificare che tutto sia in regola dal punto di vista tecnico, urbanistico e catastale.

Offro un servizio di consulenza completa che copre tutti gli aspetti tecnici della compravendita, assicurando una transazione sicura e trasparente per tutte le parti coinvolte.

  • Verifica della conformità urbanistica dell'immobile
  • Controllo della regolarità catastale
  • Predisposizione della documentazione per il notaio
  • Rilascio dell'APE obbligatorio per la vendita
  • Regolarizzazione di eventuali difformità riscontrate
  • Assistenza tecnica fino al rogito notarile
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Consulenza tecnica per vendita

Certificazione energetica

Attestato di Prestazione Energetica (APE)

L'Attestato di Prestazione Energetica è un documento obbligatorio in caso di vendita, locazione e ristrutturazione significativa dell'immobile. Come certificatore energetico abilitato, effettuo il sopralluogo, analizzo le caratteristiche energetiche dell'edificio e rilascio il certificato in tempi rapidi.

  • Sopralluogo tecnico e rilievo delle caratteristiche costruttive
  • Analisi degli impianti e delle dispersioni termiche
  • Calcolo della classe energetica e redazione del certificato
  • Registrazione nell'archivio regionale

Certificatore Energetico n. 209818 — Abilitato al rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica secondo la normativa vigente.

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Attestato di prestazione energetica

Adempimenti fiscali

Dichiarazione di Successione

La dichiarazione di successione deve essere presentata entro 12 mesi dall'apertura della successione. È un adempimento che richiede precisione nella raccolta documentale, nel calcolo delle quote ereditarie e nella determinazione delle imposte dovute.

Mi occupo dell'intero processo, dalla raccolta della documentazione alla presentazione telematica, incluse le volture catastali degli immobili oggetto di successione.

  • Raccolta e verifica della documentazione necessaria
  • Calcolo delle quote ereditarie e delle imposte
  • Redazione e presentazione telematica all'Agenzia delle Entrate
  • Volture catastali degli immobili ereditati
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Dichiarazione di successione

Design tecnico

Progettazione

La progettazione tecnica è il punto di partenza per ogni intervento di qualità. Realizzo progetti funzionali e dettagliati per ottimizzare gli spazi, migliorare la vivibilità e valorizzare l'immobile.

Ogni progetto viene sviluppato in stretta collaborazione con il cliente, partendo dalle sue esigenze concrete e traducendole in soluzioni tecniche realizzabili.

  • Progettazione di redistribuzione interna degli spazi
  • Rilievi architettonici precisi e planimetrie dettagliate
  • Elaborati grafici professionali e computi metrici
  • Soluzioni intelligenti per massimizzare la funzionalità
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Progettazione

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